Shophouse Zeit River County Zeitgeist Nhà Bè

66 căn Shophouse Zeit River County Zeitgeist Nhà Bè đã và đang được các nhà đầu tư săn đón bởi vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền con đường địa ốc tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ, phù hợp kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, diện tích sử dụng lớn và quy mô lẫn tầm vóc lớn của dự án Zeitgeist Xii (GS Metrocity Nhà Bè. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng tầng,… của các căn Shophouse Zeit River County 1 Zeitgeist Nhà Bè nhé.

Tổng quan Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè

Tên dự án: Zeitgeist XII (còn hay được gọi là Zeitgeist Nhà Bè, tên cũ là GS Metrocity Nhà Bè).
Tên phân khu: Zeit River County 1 (phân khu 1.1).
Chủ đầu tư: Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc).
Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại (shophouse).
Số lượng: 66 căn nhà phố thương mại.
Diện tích đất: 126m2.
Diện tích sàn xây dựng: 370m2.
Số tầng: 4 tầng.
Giá bán: mua từ chủ đầu tư 12,8 tỷ đến 14,8 tỷ, giá chuyển nhượng chênh từ 5 tỷ đồng so với giá gốc.
Đơn vị thiết kế kiến trúc & nội thất: Ong&Ong (Singapore).

Phối cảnh shophouse Zeit River County 1 Zeitgeist Nhà Bè: xây dựng 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 370m2, đủ để phục vụ công năng ở và kinh doanh; mặt ngoài các căn nhà sang trọng nhờ vào những gam màu trung tính xám, nâu, trắng, kem và vật liệu kính, đá hoa cương, sắt,…

Vị trí Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè

Vị trí Shophouse Zeit River County 1 Zeitgeist Nhà Bè nổi bật hơn so với các căn nhà còn lại chính là mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ. Con đường này là một trong những con đường đắt giá nhất Huyện Nhà Bè (sắp lên Quận) với hàng chục dự án chung cư và khu biệt thự nhà phố cao cấp, mật độ xe cộ đông đúc, là con đường dẫn ra Cảng Hiệp Phước có khả năng đón tàu lớn, dẫn ra Khu đô thị Cảng Hiệp Phước và Khu công nghiệp Hiệp Phước lớn nhất TPHCM.

Ngoài ra, các căn shophouse Zeit River County 1 nằm trên tuyến Metro số 4, gần với nhà ga nên tiềm năng phát triển trong tương lai khá cao. Cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng liền kề với các căn nhà phố thương mại Zeit River County 1.

Ngoài ra, ta có thể thấy chỉ 66 căn shophouse trên tổng số 359 căn nhà tại phân khu Zeit River County 1 – phân khu 1.1 của khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè. Và trong tương lai, khi toàn bộ dự án 350 ha được triển khai dần dần và toàn bộ thì giá trị của các căn shophouse ngày càng gia tăng.

Các căn màu vàng trên sơ đồ thể hiện vị trí Shophouse Zeit River County 1.

Mặt bằng tầng Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè

Thiết kế Mặt bằng tầng Shophouse Zeit River County 1 có những đặc điểm sau đây:

Khoảng lùi phía trước 3m, khoảng lùi phía sau khoảng 4m (cụ thể là 4,1m hoặc 4,15m).
2 tầng dưới có công năng sử dụng là kinh doanh. Vì thế, hầu như sẽ không phân chia tường để chủ shop thiết kế nội thất dễ dàng. Tại tầng trệt có 1 WC cho nhân viên và khách hàng. Tầng 2 có 1 WC và phòng nhỏ để giặt ủi hoặc được sử dụng vào các mục đích khác như góc nghỉ ngơi, kho,…
Lưu ý tầng 2 có diện tích sàn rộng hơn tầng 1 (trệt) bởi xây ra kín khoảng lùi trước mà không có ban công, giúp tăng diện tích khu vực kinh doanh.
2 tầng trên cùng dành cho việc sinh hoạt của gia đình.
Tầng 3 khá đa năng bởi là sự kết hợp tuyệt vời giữa phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và 1 phòng ngủ.
Tầng 4 có 2 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master. Ngoài ra, có thể làm thêm phòng sinh hoạt chung.
Ban công ở mặt trước khá rộng rãi ở 2 tầng trên cùng (các căn nhà phố có ban công ở mặt trước lẫn sau). Còn 2 tầng dưới không có ban công để tận dụng tối đa sàn xây dựng cho mục đích kinh doanh.
Tầng mái đủ không gian để lắp đặt các thiết bị như bồn nước, giàn năng lượng mặt trời,…
Có 2 phương án chính là có hoặc không có thang máy, còn thang bộ thì mặc định phải có.

Phương án 1 – không có vị trí lắp thang máy

Phương án 2 – có vị trí lắp thang máy

Mặt cắt đứng Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè

Từ hình vẽ Mặt cắt đứng Shophouse Zeit River County 1 có thể thấy sự khéo léo trong việc thiết kế các căn shophouse. Cầu thang bộ được đặt ở cuối căn nhà thay vị đặt ở giữa nhà như ở một số thiết kế khác. Độ cao của tầng 1 (trệt) là lớn nhất, tầng 2 có diện tích xây dựng lớn nhất, tầng 1 có diện tích xây dựng nhỏ nhất, các tầng 3 và 4 có ban công.

Giá bán Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè

Giá bán Shophouse Zeit River County 1 – Zeitgeist Nhà Bè sơ cấp, kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư từ 12,8 tỷ đến 14,8 tỷ vào đầu năm 2020. Đến thời điểm hiện giá chuyển nhượng chênh từ 5 tỷ đồng so với giá gốc. Liên hệ với Thiện Bình 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình các căn shophouse Zeitgeist Nhà Bè đang rao bán nhé. Khách hàng cũng có thể xem chi tiết tại Giỏ hàng Zeit River County 1.